Lokale na sprzedaż Lędowo

Opis oferty

Freedom- Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować wyjątkową
nieruchomość, idealną zarówno pod prowadzenie działalności
gastronomicznej, jak i różnego rodzaju przedsięwzięć, takich jak
klubik, hostel, sala bankietowo-konferencyjna czy szkoła językowa.
Dom znajduje się w malowniczej scenerii pól w miejscowości Lędowo,
gmina Pruszcz Gdański i został przystosowany, zgodnie z wydaną
decyzją o warunkach zabudowy, pod prowadzenie gastronomii z funkcja
mieszkaniową. Większość prac związanych z adaptacja budynku pod
organizacje "ivent-ów " zostało przeprowadzonych 20 lat temu. Lokal
nigdy jednak nie pełnił tej funkcji dlatego też, wystrój nie był
przez te lata odświeżany, co daje nowym właścicielom możliwość
dostosowania przestrzeni do własnych preferencji.

Dom składa się z dwóch kondygnacji, które podzielone zostały na
dolną strefę gastronomiczno-bankietową i strefę wypoczynkową na
piętrze. Na parterze znajduje się sala główna do której prowadza
dwa wejścia 9frontowe i boczne od strony ogrodu), lobby/poczekalnia i
barek o łącznej powierzchni 86,97 m2, przestrzeń ta jest idealna do
organizacji imprez, spotkań biznesowych, chrzcin, komunii, urodzin
itp.. Dodatkowo na parterze znajdują się dwie niewielkie łazienki o
powierzchni nieco większej niż 3 m2 każda oraz kuchnia z zapleczem
o powierzchni 21,77 m2, która doskonale sprawdzi się przy
przygotowywaniu wykwintnych potraw dla gości. W piwnicy znajduje się
kotłownia.

Na drugiej kondygnacji znajdują się trzy przestronne sypialnie o
powierzchniach około 23 m2 każda, zapewniające komfortowe miejsce
do wypoczynku. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się 18-metrowa
łazienka oraz hol z przytulnym miejscem do odpoczynku o powierzchni
21,34 m2. Duże sypialnie, idealnie sprawdzą się jako apartamenty
rodzinne lub pokoje wieloosobowe w przypadku hostel

Nieruchomość posiada ogrzewanie piecem węglowym z 2017 roku oraz
kominek grawitacyjny w lobby, który tworzy niepowtarzalny klimat i
dodatkowo umożliwia ogrzewanie drewnem. Przed nieruchomością
znajduje się przestronny prywatny parking, który stanowi
niewątpliwy atut oferty. Dodatkowo istnieje bezpośredni wjazd na
posesję z drogi wojewódzkiej.
Na działce o powierzchni 3000 m2 istnieje również możliwość
zaadaptowania przestrzeni na plac zabaw, altankę lub zestaw ławek,
czy hamaków, co umili czas spędzony na świeżym powietrzu.

Lokalizacja, wysokość pomieszczeń oraz dostępność miejsc
parkingowych sprawiają, że ta nieruchomość jest idealna dla osób
poszukujących miejsca do prowadzenia działalności usługowej czy
gastronomicznej, lecz także może stanowić propozycje dla rodzin
poszukujących przestronnego i wygodnego miejsca do zamieszkania.
Obecnie do budynku trwa podłączenie światłowodu z orange,
umożliwiające łatwe korzystanie z Internetu, tv lub zainstalowanie
monitoringu na terenie nieruchomości.

Cena za ten dom o powierzchni użytkowej 220 m2 na działce 3000 m2
wynosi jedynie 899 000 zł. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia
się na prezentację nieruchomości. Ta oferta to prawdziwa okazja,
która nie może zostać przegapiona!

Obejrzyj również filmik z drona na portalu YouTube:
https://youtu.be/xSolpm3egJM

Opiekun oferty:

Izabela Kutowska

@

Kontakt do doradcy kredytowego (bezpłatnie) :

tel. 571 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26922),

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,

Skontaktuj się już teraz, aby odkryć potencjał tej nieruchomości
i spełnić swoje marzenia o własnym biznesie lub komfortowym domu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)